人民網(wǎng)鄭州9月18日電（記者慎志遠）房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟社會(huì )大局穩定和人民群眾切身利益。當前，河南在落實(shí)國務(wù)院穩經(jīng)濟政策措施中，圍繞“保交樓、穩民生”方面采取了哪些措施？河南省住房和城鄉建設廳黨組副書(shū)記、副廳長(cháng)王藝在17日舉行的“河南省落實(shí)國務(wù)院穩經(jīng)濟接續政策措施新聞發(fā)布會(huì )”上做了詳細介紹。

王藝說(shuō)，去年下半年以來(lái)，由于宏觀(guān)經(jīng)濟形勢變化、行業(yè)周期性調整、結構性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現階段性困難，保交樓、穩民生任務(wù)凸顯。河南省委、省政府高度重視，成立了省問(wèn)題樓盤(pán)處置化解工作領(lǐng)導小組，強力推動(dòng)相關(guān)工作。河南省住房和城鄉建設廳堅決扛穩牽頭部門(mén)責任，強化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融、公安、法院等部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，法治化、市場(chǎng)化處置化解問(wèn)題樓盤(pán)，最大限度維護購房群眾合法權益、維護社會(huì )大局穩定。

在政策引領(lǐng)方面，河南省住房和城鄉建設廳指導各地因城施策出臺穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期政策文件，因應生育、養老等政策配套，調整限購限售規定，實(shí)施差別化住房信貸政策，實(shí)現首套房貸款利率、首付款比例雙下降，有效降低個(gè)人住房消費成本；累計發(fā)放購房補貼1.89億元、契稅補貼1.15億元，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元；鼓勵購買(mǎi)存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓，有力支持了人才購房落戶(hù)和城鄉居民合理住房需求。

為提振信心、防范化解風(fēng)險，河南建立了“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”機制，分類(lèi)施策化解。今年以來(lái)，推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項目復工建設，實(shí)現50個(gè)停工爛尾項目竣工交付，200個(gè)項目配套設施得以完善，44.7萬(wàn)套房屋辦理了不動(dòng)產(chǎn)首次登記；推動(dòng)省級和鄭州市分別設立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專(zhuān)項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專(zhuān)項借款50億元已下達鄭州。壓實(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)保交樓主體責任，多渠道處置資產(chǎn)、股權，籌集資金、瘦身自救；對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴厲打擊追討，全省公安機關(guān)已偵辦涉問(wèn)題樓盤(pán)刑事案件69起，形成了有力震懾。

與此同時(shí)，河南省住房和城鄉建設廳還聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規行為；建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展監測、研判、調控機制，健全土地出讓、商品房預售及預售資金監管制度，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化、整合、轉型、出清，研究開(kāi)展長(cháng)租房試點(diǎn)工作，促進(jìn)住房市場(chǎng)體系不斷健全。持續推進(jìn)公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房建設，促進(jìn)住房保障體系不斷健全，大力推進(jìn)棚戶(hù)區改造，努力實(shí)現更多人民群眾安居樂(lè )居。

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